CÔNG TRÌNH NÂNG NHÀ LÊN CAO 1M20 TẠI HIỆP BÌNH CHÁNH, TP. THỦ ĐỨC

Nâng nhà lên cao 1,2M tại Thủ Đức là một giải pháp kỹ thuật nhằm nâng chiều cao nền nhà bằng cách đắp thêm vật liệu khi nền nhà cũ đã sử dụng lâu đang bị lún hoặc để đáp ứng thêm một số các yêu cầu khác như nâng nhà chống ngập, tránh nước vào, nâng cao hơn mặt đường,… Đây là một trong những biện pháp Thần đèn Phước Lộc cải tạo nền nâng nền nhà lên cao được khách hàng lựa chọn sử dụng rất phổ biến và trong nhiều trường hợp khác nhau. 

Đối với công trình nhà phố tại Thủ Đức, việc nâng nhà lên cao là do nhà bị lún dẫn đến hiện tượng công trình bị chuyển vị thẳng đứng từ trên xuống dưới của đất nền, kéo theo cả móng và bản thân công trình. Dễ hiểu, lún xảy ra do trọng lượng của toàn bộ công trình nén chặt đất nền.

 

 

Nguyên nhân gây ra hiện tượng nhà bị lún nghiêng:

Có nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan dẫn tới nhà lún nghiêng. Thông thường chủ yếu do 3 nguyên nhân sau:

Nhà nghiêng do xây trên nền đất yếu và khâu xử lý móng không đảm bảo 

Đây vừa là nguyên nhân chủ quan vừa khách quan dẫn đến hiện tượng trên. Nếu trong khu vực có nhiều ngôi nhà bị nghiêng thì có khả năng nền đất khu vực đó bị yếu, địa hình thấp, không ổn định như gần sông, rạch. Quan trọng hơn do không khảo sát kỹ lưỡng và có biện pháp làm móng chắc chắn nên ảnh hưởng tới toàn bộ kết cấu ngôi nhà.

Sai sót trong quá trình nâng tầng dẫn đến nhà bị nghiêng 

Những ngôi nhà đã cũ có nền móng không tốt và độ ổn định công trình không còn được như mới. Thay vì đập đi xây lại, gia chủ xây thêm tầng mới mở rộng không gian. Tầng phía dưới không chịu được sức nén dẫn tới nhà nghiêng.

Do ảnh hưởng từ nền móng nhà bên cạnh 

Với kiểu quy hoạch và xây dựng nhà ống san sát nhau và dày đặc như ở đô thị lớn thì hiện tượng nhà nghiêng dễ gặp phải. Đây là nguyên nhân khách quan, không may mắn. Nhìn chung, hiện tượng công trình bị lún đều liên quan đến đất nền và kết cấu tổng thể. Nhà bên cạnh nền móng không vững chắc, công trình bị biến dạng dễ gây ảnh hưởng tới những ngôi nhà khác do trọng tải nhà bên cạnh đè vào.

Biện pháp nâng chỉnh nhà nghiêng tại Hiệp Bình Chánh, Tp. Thủ Đức:

 

 

Muốn chống hoặc khắc phục lún nghiêng, phải biết rõ nguyên nhân mới có biện pháp khắc phục hiệu quả. Thực tế, đôi khi phải chờ đến vài năm sau cho lún tắt dần, đến lúc bão hòa không còn bị lún nữa chúng ta mới có thể  thực hiện các giải pháp xử lý nhà bị lún.

Việc phải gia cường móng là biện pháp tích cực. Để khắc phục lún lệch, có thể hạ cột phía cao xuống hoặc phải đôn phía cột thấp lên. Bên cạnh đó, cũng cần lưu ý đến tính chất loại hình công trình. Chẳng hạn, những ngôi  biệt thự tân cổ điển , biệt thự cổ điển, biệt thự lâu đài trong quá trình xử lí lún sụt sẽ dễ bị hư hại hơn các mẫu nhà hiện đại do hệ thống trang trí dày đặc dễ bị bong tróc hư hại trong quá trình gia cố, đôn móng.

Sau đây là các bước thực hiện xử lý nền nhà bị lún: 

Bước 1: Chuẩn đoán và sơ cứu công trình
Việc chẩn đoán có thể dựa trên những vết nứt, biến dạng, tư thế đứng, độ tuổi, kích thước, độ cứng hay sự rung lắc của công trình khi có ô tô đi qua. Điều này sẽ giúp ích cho quá trình khắc phục nhà bi lún sụt bởi chỉ khi biết bệnh nặng nhẹ ra sao ta mới biết cách cho liều lượng thuốc tương ứng.

Bước 2: Tiến hành nâng nhà lên cao 1.2m

 

 

Thực chất đây là việc chuyển công trình sang dạng cân bằng động. Sau đó, chỉ cần dùng một năng lượng nhỏ để căn chỉnh độ nghiêng, lún của nó. Khi đã nâng chỉnh xong, người ta sẽ khóa cân bằng động này lại để đảo bảo công trình đứng vững (cân bằng bền).

Bước 3: Phân tích kết cấu
Cụ thể, sẽ chạy mô hình trên máy tính để kiểm định chất lượng công trình. Sau công đoạn này, nếu cần sẽ gia cố bổ sung.

Với cách xử lý nhà bị lún, chúng ta chỉ tốn 10-30% kinh phí so với việc tháo dỡ và xây mới. Do đó, nếu bạn chưa có điều kiện kinh phí thì bạn nên lưu tâm tới các giải pháp khắc phục nhà ở bị lún mà chúng tôi nêu trên.

Tuy nhiên, để hiệu quả nhất và an toàn nhất và nếu như bạn không muốn phải suy nghĩ tới cách xử lý nhà bị lún nghiêng khi ngôi biệt thự tân cổ điển , biệt thự cổ điển, biệt thự lâu đài ,… hay nhà phố cổ điển,… của bạn mới chỉ xây dựng được vài năm thì bạn nên tìm tới các đơn vị thiết kế và thi công uy tín để đảm bảo sau khi sửa chữa, nhà ở được đảm bảo chất lượng hoàn toàn.

Vì sao nên chọn Thần đèn Phước Lộc làm đơn vị nâng nhà, di dời nhà, nâng chỉnh nhà nghiêng, chống lún, gia cố móng, ép cọc bê tông?

 

 

Với hơn 20 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ "thần đèn" có kỹ thuật cao, chúng tôi cam kết:

Thi công nhanh chóng, bàn giao đúng hẹn

Giá cả tốt nhất thị trường

Đội ngũ chuyên nghiệp, máy móc, thiết bị đầy đủ,hiện đại.

Đảm bảo chất lượng, uy tín, tận tâm phục vụ

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ: 0939 202 435 (Mr Sỹ) hoặc Website: https://thandendongthap.vn/ để được hỗ trợ tư vấn và báo giá

di dời nhà / thần đèn dời nhà / dời nhà / thần đèn di dời nhà / dời nhà thần đèn / chi phí di dời nhà / dịch vụ di dời nhà / chi phí di dời nhà của thần đèn / công ty di dời nhà / nang nha thu duc, chinh lun nghieng, xu ly nha nghieng quan thu duc