THI CÔNG ÉP CỌC BÊ TÔNG GIA CỐ MÓNG, NÂNG NHÀ LÊN CAO 0,7M TẠI QUẬN 7 TP.HCM.

THI CÔNG ÉP CỌC BÊ TÔNG GIA CỐ MÓNG, NÂNG NHÀ LÊN CAO 0,7M TẠI QUẬN 7 TP.HCM.

Nâng nhà, chỉnh nhà lún nghiêng là điều cần thiết khi ngôi nhà đã ở nhiều năm của bạn xảy ra hiện tượng lún, hoặc do quy hoạch lại đường sá, ngôi nhà bị thấp hơn so với mặt đường nên cần nâng cao lên tránh nước tràn vào nhà. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng Thần đèn Phước Lộc tìm hiểu công trình Thi công ép cọc bê tông gia cố móng, nâng nhà lên cao 0,7m tại quận 7 Tp.HCM.

 

 

Sơ lược về địa hình quận 7

Đặc điểm nổi bật của quận 7 là đất ở chiếm phần lớn trong tổng diện tích đất dân dụng của quận. Ở khu vực khu dân cư hiện hữu, tầng cao trung bình từ ba đến bốn tầng, mật độ xây dựng khoảng từ 40% đến 45%. Ở những khu dân cư mới, tầng cao từ chín đến 15 tầng. Ngoài một số khu nhà cao tầng kết hợp với trung tâm thương mại dịch vụ, khu này còn được chia thành nhiều lô khác để xây dựng khu dân cư thấp tầng (trung bình ba tầng) với mật độ xây dựng từ 30% đến 45%. Mật độ xây dựng tăng cao, đất chật, người đông tiềm ẩn các nguy cơ sụt lún nguy hiểm với những người đang ở trong đó. Mà nghiêm trọng hơn, nó ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị tài sản, kinh tế vật chất cũng như tinh thần của gia chủ. Vì thế cần có các biện pháp nâng chỉnh kịp thời.

Nguyên nhân gây ra hiện tượng nhà bị lún

Công tác thi công nền móng chưa đạt chuẩn: 

Theo kết quả nghiên cứu, trên 70% công trình gặp sự cố là do nguyên nhân từ nền móng. Chi phí nền móng có thể lên tới 30 - 40% toàn bộ giá trị công trình, chính vì vậy, các chủ đầu tư cần cân nhắc và tính toán thật kỹ lưỡng.

Đặc điểm địa hình và thổ nhưỡng: 

Trên thực tế, khi thi công các công trình đặc biệt là các công trình nhà cao tầng, chúng ta chưa thực sự quan tâm những vấn đề về kỹ thuật liên quan đến đất và nước như: thiếu các tài liệu hệ thống về điều kiện địa chất công trình, nước ngầm, công trình ngầm… mà cần được lập thành bản đồ số, tiện ích cho việc quy hoạch, nghiên cứu khả thi, thiết kế bổ sung và sử dụng hợp lý đất.

Đơn vị thi công không chuyên nghiệp: 

Đội ngũ chuyên gia chuyên nghiệp thực sự am hiểu về địa chất công trình, cơ học đất, nền móng, địa kỹ thuật để đưa ra các chương trình, kế hoạch khảo sát, thiết lế, dự báo và kiểm soát được độ an toàn cho công trình cũng như cộng đồng, môi trường… còn khá thiếu. Việc khảo sát đo đạc không kỹ lưỡng ngay từ đầu, tính toán sai kết cấu chịu lực của móng dẫn đến phần móng không được tính toán kỹ lưỡng theo kích thước nhà ở đã thống nhất. Khi móng nhà phải chịu một áp lực quá tải trong thời gian dài như vậy dễ dẫn đến sụt lún, nghiêng, nứt

Công trình Thi công ép cọc bê tông gia cố móng, nâng nhà lên cao 0,7m tại quận 7 Tp.HCM.

Nhận thấy dấu hiệu nhà bị lún nghiêng nó có khả năng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà và độ an toàn cho toàn bộ cấu trúc và gây ảnh hưởng đến người đang sử dụng ngôi nhà đó. Vì vậy khi xảy ra hiện tượng công trình xây dựng nhà ở bị lún, đứng không đều, hay còn được gọi là hiện tượng lún nghiêng nhà ở, dẫn tới nền nhà bị chuyển sang nghiêng một bên hoặc đè sang nhà khác, anh Minh đã nhanh chóng liên hệ với Thần đèn Phước Lộc để có những giải pháp tối ưu, giải quyết tình trạng trên để gia chủ và người thân có được ngôi nhà an toàn, chắc chắn.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG DỊCH VỤ XỬ LÝ NỀN MÓNG PHƯỚC LỘC đã nâng chỉnh tòa nhà của Anh Minh lên cao 0,7m và chỉnh ngai nhà bi nghiêng. Thần đèn Văn Sỹ đã thực hiện công trình trong 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. 

Quy trình thực hiện công trình nâng nhà trong 60 ngày tại quận 7

Gia cố móng nhà

 

 

Thi công xử lý ép cọc bê tông gia cố móng chống lún nhà, gia cố móng chống nghiêng nhà. Những trường hợp gia cố móng cực kỳ phức tạp, khi mà tải trọng của công trình phải truyền xuống lớp đất tốt nằm rất sâu đưới đáy móng, hay đặc biệt những móng đặt tại nơi có mực nước ngầm cao thường sử dụng giải pháp này. Dối với móng đơn thì người ta thường bố trí cọc xung quanh để tạo thành đế vững chắc cho móng. Còn với móng băng có thể được gia cường bằng cách bố trí thêm 1 hoặc 2 hàng cọc bê tông cốt thép ở một bên hoặc cả 2 bên cánh móng.

Quy trình nâng nhà 

 

 

Đục bỏ lớp mặt nền gạch cũ để làm tăng độ liên kết giữa các lớp vật liệu cũ và mới

Kiểm tra và thay thế các hệ thống kỹ thuật bị hư hỏng bên dưới nền

Đổ lớp cát hoặc xà bần đến độ cao nền cần nâng, trừ hao đi 8cm

Tưới nước đầm thật kỹ

Cán lớp bê tông đá mi dày 5cm để làm cứng nền

Lớp vữa tạo dốc về hướng thoát nước, chỗ mỏng nhất dày ít nhất 2cm

Lát gạch hoàn thiện

Trung bình thời gian nâng chỉnh nhà sẽ mất thời gian là 60 - 70 ngày với đầy đủ các bước. Chi phí xử lý thường tốn 10 – 30% kinh phí so với việc tháo dỡ và xây mới. Và không cần giải tỏa các công trình lân cận vì việc thi công không nhất thiết cần đến mặt bằng.

 

 

Đến nay, sau hơn 20 năm CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG DỊCH VỤ XỬ LÝ NỀN MÓNG PHƯỚC LỘC đã trở thành một trong những. Công ty thi công xử lý nhà nghiêng, di dời nhà, xử lý nền móng, nâng nhà lên cao, có uy tín tại Việt Nam đã thi công các công trình phức tạp trên toàn quốc.

Liên hệ với Thần Đèn Phước Lộc qua số Hotline: 0939 202 435 (Mr Sỹ) hoặc qua Fanpage để được tư vấn tận tình, với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, xử lý qua nhiều công trình như: xử lý lún nghiêng, xử lý nhà nghiêng, xử lý nền móng, nâng nhà lên cao, di dời nhà, gia cố đà sàn cột, xây tầng hầm, xử lý nền đất yếu, bơm vữa xử lý nền móng, thi công cọc xi măng đất, gia cố nền móng, gia cường móng, nâng nền nhà giá cả, chi phí hợp lý tại các tỉnh và các quận tại TPHCM và trên cả nước.

di dời nhà / thần đèn dời nhà / dời nhà / thần đèn di dời nhà / dời nhà thần đèn / chi phí di dời nhà / dịch vụ di dời nhà / chi phí di dời nhà của thần đèn / công ty di dời nhà